| 会社名 | 株式会社ホテル旅館経営研究所 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区 銀座6丁目13-9 GIRAC GINZA8階 |
ホテル旅館経営研究所は、ビジネスホテルや旅館の運営受託から再生、M&Aに至るまで、他社が真似できない独自のサービスを提供しています。新築ビジネスホテルの建設や土地活用も含め、オーナーや不動産業者の利益を最大化しながら、長期にわたる安定した収益を実現するためのコンサルティングを行っています。
他社と一線を画す包括的な経営サポート
ホテル旅館経営研究所が提供するサービスは、単なる運営サポートに留まりません。業界における深い知識と経験を基に、経営の再生やM&Aサポート、新規ホテル建設に至るまで、あらゆる段階でオーナーを支援します。
運営委託とサブリース契約
ホテル旅館経営研究所の主力サービスのひとつが運営委託です。オーナーが保有するホテルや旅館の運営を、専任契約で一括して受託します。契約期間は通常30年以上と長期にわたり、定期的な更新も可能です。
長期の契約により、安定した収益を確保しつつ、運営の手間を軽減できます。サブリース契約では、一切のリスクを負わせず、固定収益を保証します。
さらに、運営会社が全てのリスクを負担するので、月々の安定した収入が期待できます。とくに地方のビジネスホテルでは、賃貸マンション以上の収益性が見込めます。
高利回りを誇るビジネスホテル運営
ビジネスホテルは賃貸マンションと比較しても高利回りを実現できる施設です。中でも、都市部や観光地では需要が供給を上回っているため、安定した高稼働率が見込めます。
さらに、長期滞在客の増加やリピーターの確保により、さらに効率的な運営が可能です。オーナーにとっては、賃貸マンションよりも優れた収益率を享受できる利点があります。
新築ビジネスホテル建設と土地活用
ホテル旅館経営研究所では、土地所有者や不動産業者向けに新築ビジネスホテルの建設や土地活用を提案していて、空き地を有効活用しながら高収益を生み出せるでしょう。とくに、宿泊施設が不足している地域では、新築ビジネスホテルの需要も見込まれるでしょう。
土地活用のメリット
土地所有者にとって、ビジネスホテルの建設は賃貸マンションよりも高い収益をもたらす可能性があります。賃貸マンションは賃料が固定されている一方、ホテルは稼働率や料金設定に応じて収の益が変動するため、経済状況や需要の高まりに柔軟に対応できます。また、ホテル運営を委託により、長期的な安定収入を得られます。
建設プロセスとサポート
新築ビジネスホテルの建設は、単なる建物の設計や施工にとどまらず、周辺環境や需要予測、市場分析など多岐にわたる調査が必要です。
ホテル旅館経営研究所では、すべてのプロセスを一貫してサポートし、オーナーが安心してホテル建設に取り組めるよう、事業計画の作成や金融機関との交渉、必要な許可申請の手続きも代行します。
新築ビジネスホテルの立地選定においては、交通の便や周辺施設の充実度など、成功のカギとなる要素を慎重に見極め、最適な提案を行います。また、完成後の運営も見据えた戦略を立て、地域に根ざしたビジネスホテルとして成功を収めるためのアプローチを展開しています。
経営再生とM&A支援
ホテル旅館経営研究所は、運営がうまくいかないホテルや旅館の再生にも力を入れています。経営が悪化している施設に対して、徹底的な分析を行い、問題点を洗い出して最適な改善策を提案します。
経営再生のプロセス
経営再生では、まず現状の運営状況を詳細に分析し、稼働率の低下やコストの増加、収益の減少などの問題を明確にします。その後、マーケティング戦略や料金設定の見直し、人員配置の最適化など、具体的な改善策を講じます。
さらに、ウェブサイトのリニューアルや予約システムの改善、法人営業の強化など、顧客獲得に向けた施策を実施します。
また、設備の老朽化やサービスの質の低下が原因となっている場合は、内装や施設のリニューアルも提案し、総合的な改善を図ります。経営再生により、再生を目指すホテルや旅館は、新たな魅力を持ち、顧客から新たな評価を得られるでしょう。
M&Aによる経営改善
M&Aを活用した経営改善も、ホテル旅館経営研究所が得意とする分野のひとつです。経営が厳しくなった施設に対して、他の企業や投資家とのマッチングを行い、事業の再構築を支援します。経営改善により顧客は施設の再建を果たし、収益の改善が図れます。
地方の旅館やリゾート施設では、需要が減少している地域も少なくありませんが、観光資源を活かした事業展開や、新たなコンセプトの導入によって、再び活気を取り戻せます。ホテル旅館経営研究所は、これらの施設に対しても積極的に支援を行い、地域の活性化にも貢献しています。
まとめ
ホテル旅館経営研究所は、ビジネスホテルや旅館の運営受託から再生、さらにはM&Aに至るまで、幅広い経営サポートを提供しています。オーナーや不動産業者にとっては、単なる運営支援にとどまらず、土地活用や新築ホテル建設、経営再生のすべてを一貫してサポートする頼れるパートナーです。また、施設の運営改善に加え、集客力の強化やウェブマーケティングにも力を入れ、安定した高収益を目指したサポートを提供しています。ホテルの立地条件や周辺環境を生かしたビジネスモデルの提案により、オーナーは最大限の収益を引き出せる体制の構築が可能です。地域に根ざしたビジネス展開や、新たな収益源の確保を目指すなら、ぜひホテル旅館経営研究所のサービスをご活用ください。
株式会社コネクター・ジャパン（ホテルラボ） 
NBSホテルマネジメント株式会社 
株式会社宿研 
株式会社プライムコンセプト 
株式会社宿力 
